耐心,坚持,思维转变,坚持自己的理想,那一天会很快来到,也许是明天,回到农村,我2016年回家的,以前在广州科学城光宝建兴打工,每年也能够留点积蓄,多少随着孩子慢慢长大,开支越来越大,一咬牙16年回家了,开直播,拍视频,老乡家收农副产品,加入农村电子商务,慢慢的也开始有收入了,赚大钱不是每个人都有机遇,多少赚个打工的钱还是有的,记住坚持,坚持,再坚持,永不放弃,也许成功就在明天
我是在新疆,我就说说在新疆农村创业可以干些啥。首先是一定要跟着时代的发展趋势选择创业项目。现在的人生活质量有了很大提高,都想到处旅游,有车的都想自驾游,新疆现在也在大力推广旅游业,所以围绕着旅游业和相关行业创业。今年来新疆自驾游的内地人特别多。我是在新疆奎屯市,来新疆自驾游的都要路过奎屯市,因为我们这是最美自驾游线路独库公路的始发地,我亲眼目睹自驾游的车有多少,八月份有一天有上万辆自驾游车辆到这里。可想而知以后会更多,这将是很大的商机,农村人可以搞农家乐和卖当地特色产品等等。
现在年轻人都选择进城,农村闲置好多新房,便宜也没人买,怎么办?
没有你说的那样的情况,农村闲置房是有的,但是你说有很多新房子在那闲着,便宜也没人买,那是不现实的,也是不存在的 !
在农村是有闲置房子,但是不是很多,而且所有的闲置房,都是一些比较破旧的房屋了 ,至于你说的新房的闲置,那是不可能的事,在农村想盖一套房,那也需要花很多钱的 ,没有一个农民是去会花钱把房子盖起来,在那闲着的 ,在农民盖新房的时候,都会有长远打算的,如果他们不想在农村生活,他们想去城里生活的话,那么,他们也绝不会花钱在农村盖新房 ,在那闲置着、在那浪费着、在那让风吹雨淋着的!
在农村闲置的新房有没有 ,不是没有的,也是有的,但是那些闲置的新房 ,都是农民攒了钱之后,特意盖着留在那的,留着以后将来从城里回到农村生活的时候再居住的 ,而且农村闲置的新房,基本上都是农民留着以后回农村养老用的 ,他们盖的新房,都是盖在自己的一户一宅宅基地上的 ,没有一个农民会把新房盖起来,然后拿出卖的,甚至像你说的便宜卖的 !
如果你到了农村,看到有闲置的新房,你想买那是没人会卖的,别说你想便宜买了,就是你想高价买,也不会卖给你的 ,你也买不到的 ,因为农村闲置的新房,那都是有远见的农民朋友们,留着的后手,留着的退路,留着以后回到农村时候再去住的 ,这些在农村盖新房的农民朋友们,虽然现在在城市打工创业,但是他们最后的归宿还是要回到农村的,他们知道,他们只是城市的过客,他们也不会在城市扎根, 因为他们在农村,还有自己承包的土地,还有自己的宅基地,还有自己盖的房屋在等着他们 ,他们最后还是要回到农村生活的 !
即使将来他们的子女在城市里上学了,在城市里安家立业了,但是他们还是想要回到农村去的,所以他们是给自己留了一条叶落归根的退路的 !
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便宜是真便宜,但是这便宜不是好占的,我们村就有个活生生的例子。
张三(化名)曾是我们村的“有志青年”,小小年纪的他学到一手开挖掘机的好手艺就外出下工地闯荡,后来更是凭借贷款和亲朋支持的方式凑到了买挖掘机的钱,自己给自己当老板的张三属实是命好。
2014年的时候,张三手下就有6个挖掘机在同时干活,这还不包括中途买的洒水车和搅拌车,可以说这小子的人生简直是开了挂,村里人提起张三都是竖大拇指,2014年春节张三在村里盖了一幢3层小洋楼,还买了一辆奔驰轿车回来,如果生活一直朝着这个方向发展就好了。
好景不长,2015年一整年都没见张三回村里,后来村里就传出张三赌博把钱输光了的事情,很多人都不愿意相信,因为张三曾经是村里人的骄傲,2015年底张三突然回来了,但却是为了卖家里的房子,原来一个城里的有钱人看上了张三家的房子,出价30万购买,张三因为手头紧就动了歪脑筋,房子卖了后,张三再次失踪了。
2016年,张三家的房子搬进来一对城里的老夫妻,看来他们就是买张三房子的人,这一住就到了2020年,可是2020年发生了这样一件事,失踪几年的张三突然回来了,而且回来还开着一辆路虎车,大有一种衣锦还乡的姿态,原来张三在外面发了财,想把原先家里的房子买回去。
那对城里的老夫妻自然不愿意把房子重新卖给张三,但张三铁了心要把房子买回去,僵持不下之后闹上了法院,法院最后的判决是:不承认那对城里老夫妻拥有张三房子的不动产权,但张三必须在特定期限内归还对方曾经的买房款(30万并附带利息)。
看到这里,可能有人不理解了,明明当初是张三把自己的房子卖给那对老夫妻的,为啥那对老夫妻没有房子的不动产权呢?道理其实很简单,农村宅基地的所有权归农民集体所有,农民只是以村集体经济组织内部成员的身份依法享有农村宅基地的使用权和建房的资格权,即使宅基地要流转也必须在村集体经济组织内部成员之间进行。
说白了就是,农村的宅基地是村里分配给农民建房生活居住的地块,不是村集体成员自然不能享有在宅基地上建房生活居住的权力,那对城里的老夫妻可以在农村租房养老,却不能获得购买房屋的合法产权,因为他们不是村集体经济组织成员的身份,所以那对老夫妻和张三之间的买房协议是无效的,不受法律认可和保护。即使张三的房子要对外流转,也必须是流转给本集体经济组织内部成员,且对方符合一户一宅的原则要求,并且要在合法的部门备案更名。
至此,这个事情落下了帷幕。
现在年轻人都选择进城,农村闲置好多新房,便宜也没人买,怎么办?回到这个问题,看似农村年轻人都选择进城,农村闲置好多新房,但是这些房子不是随随便便就可以买卖的,看似便宜但非村集体经济组织内部成员购买的话,未来是拿不到不动产权证的,也就是不被法律所认可的,私下里的农房交易更是没有任何保障也是违法行为,因为宅基地的性质属于村集体所有,私下交易农房就属于倒卖集体土地,赔了夫人又折兵的事情还是尽量不要做,贪便宜会吃大亏。