三座城市都是西部省会,也都大致处于二线城市的水平。
贵阳贵阳最近这十多年崛起很快,从未来发展的潜力上看,可能是三座城市里面未来最有潜质的,因为贵阳是3座城市里面,最靠近成渝城市群的,而且交通区位上,差不多处在西南板块的枢纽地带上,是成渝乃至西北方向往南面出海口的必经之途,区位优势很明显,甚至有点类似于“西南版本的郑州”。
此外,贵阳这些年的人口增长也十分迅速,从2010年的约432.5万人,增长到2020年的约598.7万人,十年间的增长,将近166万多人,可见贵阳的人口净流入规模之大,更重要的是,目前贵阳的房价仍然保持在相对低洼的价位,9000~1w的单价,还有很大的选择余地,可以说这样的房价,对于一座将近600万人口的二线省会城市而言,基本上是没有太大的泡沫和水分的。
从投资和未来理性经济人以及城市发展潜力上来看,贵阳是比较适合定居的,潜力大,房价低,气候宜人,地壳稳定,不像四川那边经常会有地震。
南宁南宁的纬度要比贵阳和昆明都更低一些,夏天更热一点,生活在炎热的地方的人,一般新陈代谢都比较快,南宁的城市界面,近些年其实也很有进展,特别是东盟商务区、五象新区等板块。
南宁对于广西各地州、县域的人口,是有很大的吸引力的,很多广西人都到了首府南宁去打拼,按照2020年七普的数据,南宁常住人口大约是在874万这样的规模,对于一个西部自治区而言,这样的规模并不算小了,从房价上看,其实南宁的房价也谈不上高,和城市的人口规模、经济体量还是比较相匹配的。
如果是广西人,对于南宁的地域认同度,可能就要比昆明、贵阳要大得多,所以,选择定居南宁也是不错的选择。
昆明昆明作为云南的省会,如今的老城区人口还是比较集中的,过去的呈贡新城区,也有了比较可观的热度,2020年昆明的常住人口达到了846万,和南宁其实不相上下,昆明作为云南最大的城市,对于云南省内人口的吸引力是非常大的,云南不少人是“家乡宝”,对于故土情怀的眷念还是比较深厚的,所以,不少云南人都选择到昆明定居。
从气候上来讲,虽然号称“春城”,但是,昆明的日照强度可能要比贵阳多一些,紫外线更强,所以贵阳这边,很多人的皮肤比较偏白,和“雾都”重庆的比较像,从干湿度上而言,贵阳较为湿润,而昆明较为干燥。
房价上,昆明的房价这几年还是比贵阳高一些的,甚至比南宁某些板块都更高,但是收入水平上,和贵阳南宁等二线城市相差也不算太大,所以,要在昆明买到好房子定居,还是有一定的压力的,而且,未来房价的涨幅和增值空间,不仅和城市能级、人口规模、经济体量息息相关,更与买房时候的“买入价格”是有关的。不过,整体而言,昆明还是比较适合有居住情怀、旅游爱好者定居的,生活节奏比较舒适。
总结一下,三座城市可以说各有优劣,主要看每个人选择定居城市,自己看重的关键点是什么,是未来发展潜力?还是乡土地域情怀?或是购房容易程度?不同的着眼点,会得出不同的结论。
首先南宁会第一个被排除,因为南宁的夏天实在太炎热,就这一点来讲,舒适度太差已经不宜居了!另外相比之下,南宁的物价要高过贵阳和昆明,根据等价原则,拿同样的退休金,在南宁就会降低生活质量!
南宁的城建确实令人称赞,可是这城建与普通老百姓关系不大,并不会在本质上改变生活的品质,余下就只有在贵阳和昆明选择了!
昆明四季如春,经济比贵阳发达,虽然近年来贵阳大数据发展迅猛,贵安新区开始发力,但是要想赶超昆明相比还有很长的路要走!
昆明拥有本科院校20所(211一所),贵阳只有18所(211一所),在教育资源上昆明略占优势!
昆明和贵阳均拥有十家三甲医院,在医疗资源上二者不分伯仲,旗鼓相当,如果按人均对比,贵阳则有较大优势!
昆明是中国连接南亚、东南亚的纽带,是国际性综合交通枢纽城市,具有较强的区位优势!而贵阳则为西南交通枢纽,与成渝、华中、华南的连接更加便捷!但是要在哪里生活的话,贵阳会更加方便,毕竟我们不会经常出国,何况是经济不算发达的东南压更是少之又少,所以影响微乎其微!
昆明和贵阳都是避暑的好地方,这对于生活来讲都是最关键因素,但是贵阳冬季有近一个月的阴雨绵绵,几乎不见阳光!而对比之下昆明则阳光普照,干燥少雨,非常舒适!不过昆明海拔远远高出贵阳一倍,紫外线相对强烈,容易晒伤晒黑,有些美中不足!
昆明房价高于贵阳,而贵阳物价高于昆明,对于打算定居生活的人来讲房子肯定是早有准备,影响最大的肯定是物价了,毕竟这是长期的影响,在这一点上,优选昆明!
综合以上各方面对比,各有优势又各有短板,我更偏向于在昆明生活,不知道大家怎么看!